江西荣烜工程项目管理有限公司关于中国邮政集团有限公司江西省瑞金市分公司后勤辅助服务外包项目（项目编号：JXRX2022-RJ-QJ002）的竞争性谈判采购公告
项目概况
后勤辅助服务外包项目的潜在响应人应在江西荣烜工程项目管理有限公司（瑞金市象湖镇金都大道西延路155#301（瑞景大酒店对面））获取采购文件，并于2022年8月12日09点30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况：
项目编号：JXRX2022-RJ-QJ002
项目名称：后勤辅助服务外包
采购方式：竞争性谈判
预算金额：483800.00元
最高限价：483800.00元
采购需求：
品目
序号
项目名称
数量
单位
主要工作内容及要求
预算金额（元）
一
1
后勤辅助服务外包（国内服务）
1
项
一、食堂服务要求：
1、卫生要求：
（1）食堂工作人员每年要进行一次健康检查，凡患有传染病或其它有碍食品卫生疾病的人员不得从事食堂工作。遵守当地新冠肺炎疫情防疫要求，患有重感冒、剧烈咳嗽等易传染病症的不得上岗。工作人员要做好个人卫生，勤洗手、剪指甲，不用手直接拿熟食。
（2）厨房、餐厅要经常保持清洁卫生，做到勤打扫、勤清洗，无“四害”、无垃圾死角。
（3）餐具要勤擦洗、勤消毒，做到无毒无菌,每餐洗净后必须放进消毒柜高温消毒，冰箱、碗柜要经常清洗；每餐后要将相关器皿清洗干净，加盖放整齐。
（4）生、熟食品分开、食品存放分类分架、无过期、变质食品。
2、食品安全要求：
（1）蔬菜一般当天购进当天食用，不得放置两天以上，发现变质立即做餐厨垃圾处理。
（2）肉食、鱼类等要保持鲜活。
（3）菜要炒熟煮透，油炸食品不能炸糊。
（4）熟食必须使用专一熟食工具，不得用手拿放，生、熟食品必须分开存放。
（5）剩余食品必须采取保鲜纸遮盖放入冷藏柜，变质变味食品不得再食用。
（6）所有食品每天做好食品留样，留样食品保留2天。
（7）鲜菜、肉类、干货成品和半成品必须分类存放，不得混放或放置地上。
（8）包装食品必须标识清楚，符合检验合格规定标准。
3、安全要求：
（1）食堂工作人员使用炊事器具，要严格遵守操作规程，防止事故发生。
（2）严禁随带无关人员进入厨房。
（3）易燃、易爆物品要严格按规定放置，杜绝意外事故的发生。
（4）工作人员下班前，要关好门窗、空调，检查各类电源开关、设备开关等。
（5）成交人要严格工作人员管理，爱惜食堂设备、设施等，禁止工作人员外带食堂的用品、用具、设备、食物和其它偷窃行为。
（6）成交人要加强工作人员的安全教育和管理，定期开展培训，杜绝安全事故发生，如发生安全责任事故的损失由成交人自行承担。
4、服务质量要求：
（1）厨师：身体健康、责任心强，能熟练烹制各式菜品；服务员：身体健康、责任心强、形象端庄、着装整洁、礼仪规范、服务热心周到，负责餐厅服务，菜品分配，餐厅环境卫生，配合厨师做好帮厨工作，保证食堂正常运行。年龄要求男60周岁以下，女55周岁以下。
（2）食堂工作人员必须持有效的健康证上岗，工作期间需穿戴整洁的工作服、工作帽并将头发置于帽内，挂牌上岗，注意个人仪容仪表，操作时禁止吸烟、挖鼻孔等不卫生行为。
（3）按规定用餐时间开饭，按时回收餐具，节假日如有必要需安排值班人员，保证随时能提供餐饮服务。
（4）食堂工作人员必须礼貌待人，文明服务，优质服务。
（5）做好厨具设备维护和固定资产的保养工作，确保设施设备的运行良好。
（6）成交人负责管理维护食堂设施设备及物品，如因使用不当造成损坏的，由成交人负责维修或赔偿。
（7）服从采购人管理人员管理和工作调配。
5、伙食品质要求：
（1）负责按照采购人制定的餐食标准拟订菜谱，每周四前提供下周菜谱，保证一周菜谱不重复；负责做好食品原材料的采购计划、实物验收、原料领用、库存管理。按照食品卫生标准加工烹饪菜谱所列的菜肴及主食，配合采购人做好成本控制管理工作。
（2）接待餐要做好多套菜谱，色香味品质要有保证，能提供多种加工方式，符合各种口味需求。
（3）烹调菜肴时，肉鱼豆类菜肴做到烧熟煮透，隔餐菜应回锅烧透。食物健康营养不油腻，食盐、味精等尽量降低使用量。
（4）认真做好各类接待服务工作，确保接待服务的高水平。
二、门卫服务要求：
1、贯彻执行采购人关于内部安全保卫工作的方针，政策和有关规定，建立健全各项工作制度,对职责范围内的工作全面负责。
2、做好每天早晚的巡检工作，巡查各楼的门窗、电灯及公共水源，若出现问题及时处理并做好记录，事故性及无法解决的问题联系相关人员。
3、门卫收发室内规范整洁，收发室内物品摆放有序，及时做好地面、桌面、床、窗台的清洁工作。代收的信件、快递、报刊等应做好登起，并妥善保管。
4、督促进入院区的车辆按位停放，限制电动车同时充电的台数，当台数过多时以2小时为充电周期调换充电次序。
5、利用各种形式对职工进行防火、防盗、防治安灾害事故教育。工作人员、家庭及外来人员要遵守各项规定，不得在院内、办公场所大声喧哗、酗酒闹事、打架斗殴，要爱护公物花木，保持环境整洁。
6、门卫人员必须为人正直，作风正派，以身作则，处事公正，对工作有高度的责任感，不玩忽职守。明确职责，严守岗位，认真负责，密切配合，按时上岗，严禁脱岗。
7、认真履行值班登记制度，值班中发生和处理的各种情况在登记薄上进行详细登记，交接班时移交清楚，责任明确。严格履行来访人员准入、登记手续，并填写外来人员登记表，所有来访人员均须与被访者电话联系，确认后方可进入，非本单位人员的车辆一律不得入内。
8、对外来人员、来访参观人员，热情、有礼、耐心、文明问询和主动引导，维护采购人的良好形象。
9、在规定的上班时间段内， 必须服从门卫领导安排按要求巡查或值岗。站岗要端正，不得缺岗、误岗(迟到和早退)，在岗台上的执勤保门卫不得下岗、蹲岗，随意走动，不能东倒西歪、说话打闹，也不得有其他的小动作，非遇紧急情况不得走下岗台。
10、门卫值班要高度戒备，加强对重点部位的治安防范，加强防盗活动，及时发现可疑人和事，并进行及时汇报妥善处理。
11、加强防火活动，及时发现火灾隐患苗头，并消除之。应熟记院内各处之水、电、燃料、开关、门锁及消防器材的地点，以免临急慌乱， 对重要的电灯、门窗等有损坏时，应及时上报主管部门处理。
12、门卫必须提前十分钟到岗，要有饱满的精神执勤。做好工作交接， 正确记录当班值班日志和案件笔录，及时提出相关工作报告。
13、工作时间实行24小时值班制，轮班时间成交人按规定灵活执行。
14、任何情况下不得关闭监控系统，实时巡查监控。发现问题及时排查处理、上报值班领导。年龄要求男60周岁以下。
三、清洁服务要求：
1、负责办公大楼（大厅、走廊、电梯内、电梯厅、茶水间、等候休息区、会议室、活动室、健身房、卫生间等）及院内所有公共区域卫生保洁等工作，保洁员需全职在岗。年龄要求男60周岁以下，女55周岁以下。
2、大堂、门厅、大楼地面：
（1）工作日早上、中午上班前下班后，用地拖把大堂地面、门厅门口拖洗干净并随时保持好大堂、门厅、通道地面干净，窗口服务柜台台面注意随时清洁；
（2）擦拭干净大堂及门厅内的灯座、指示牌、果皮桶、痰盂、玻璃；
（3）下雨天门口要放防滑告示牌，并增加拖擦次数；
（4）定期对室内过道、大堂、接待室、会议室地面进行护理保养。
3、楼内公共区域卫生保洁：
（1）公共区域卫生保持整洁。楼梯扶手、玻璃无灰尘、洁净；楼面台阶无灰尘，地面光亮；底楼夹角无灰尘；过道、门厅无灰尘、洁净，地面光亮；天花板无污渍、蜘蛛网。
（2）地面、楼道、过道、消防通道每日清洁2次，循环保洁；
（3）墙面、玻璃面、楼道、扶手每日清洁2次；
（4）天花板、灯饰、风口、消防栓、标识牌、开关每日清洁2次；
（5）踢脚线清洁2～4次/周；
（6）门、窗每日清洁1～2次；
（7）沙发、茶几、烟缸日清洁1～2次；
（8）垃圾桶、痰盂、废纸篓日清洁1～2次；
（9）植物盆景日清洁1次。
4、开水间、清洗间、洗手间卫生保洁：
（1）水器外观无灰尘、洁净；
（2）开水间、清洗间地面无水迹、；
（3）垃圾桶干净、无茶叶；
（4）开水间、清洗间墙面、门干净、无灰尘。
（5）洗手间地面冲洗、拖擦2次/日；
（6）洗手间墙面清洁2次/日；
（7）天花板、风口清洁2次/日；
（8）灯饰清洁2次/日；
（9）洗手台、洗手盆、水龙头、镜面、地漏随时检查并清理，保持干净整洁、无水渍；
（10）座便器、蹲位、尿斗随时检查并清理。
5、垃圾桶等：
（1）外观无污染，桶内垃圾不满溢；
（2）及时更换垃圾袋；
（3）垃圾日产日清；
（4）定期冲洗垃圾桶；
（5）洁具外面光亮清洁、无印迹。
6、电梯及轿厢：
（1）轿厢、电梯门无污染、无汗迹、无手印；
（2）每隔一周用不锈钢易抹液保养一次，每天数次用干净白洁巾和毛巾保洁。
7、停车场（库）：
（1）每日清扫车库内的纸屑、垃圾及杂物，循环保洁；
（2）及时擦净油迹、保持车库内清洁；
（3）每周清洁停车场内门窗、标识、道闸、车位档、卷帘门、消防箱（栓）等设施，做到干净、无陈旧性垃圾；每月清洁车库顶部管道1次，保持无积尘、无蜘蛛网。
8、垃圾清运：
（1）垃圾清运及时，做到日产日清；
（2）监督建筑垃圾定点堆放，防止流质性垃圾溢流污染路面；
（3）运送垃圾避开人流高峰，不得长时间占用电梯运送；
（4）垃圾车表面洁净、外观无污染，无垃圾洒落、气味四散。
四、其他要求：
1、项目管理人员：
（1）派驻的管理人员应具有相关的管理经验，政治觉悟高，具有开拓创新精神，责任心强，组织、协调和决策能力强。
（2）具体安排、全面督导负责区域内每日、每周、每月的管理服务工作。
（3）督促工作人员遵守国家法律法规、采购人规章制度，杜绝违法乱纪行为。
（4）督促工作人员按时上下班并上班期间在岗在位，做好考勤和登记工作。
（5）制定管理服务计划和各岗位培训计划，并按计划组织实施。
（6）定时、定期巡检(分自检和参与采购人联检) 现场服务质量情况，及时做好工作记录，及时处理有关要求和投诉。
（7）做好与采购人主管负责人的日常工作联系和协调。
2、人员管理：
（1）严把录用关：所有录用人员必须提供身份证复印件及人员安排表；按照国家相关的用工规定，对思想品德、仪容仪表和专业技能等方面进行全面考察，经采购方考察合格后方可录用。
（2）严把考核关：按岗位工作目标对所有员工进行跟踪考核，考核内容包括思想品德、敬业精神、服务态度、业务技能、协调能力等方面，检验其是否持续胜任岗位的要求，对不能胜任工作的人员进行调整。着力提高员工的整体文化素质，组建一支技术过硬、思想稳定、优质高效、极具战斗力的服务队伍。
3、成交人应加强对员工的管理，具有员工应急调整、调配机制。重大活动需要增加人员时，成交人应无偿、及时调配岗位人员，保证重大活动任务的完成，临时性重大活动额外产生的费用由采购方负责。
4、服务人员与成交人应建立劳动关系，服务人员在提供服务过程中的人身损害、劳务纠纷均由成交人自行处理、承担，与采购人无关。成交人应对服务人员参照各项服务标准进行严格的培训及管理，服务人员应遵守采购人的规章制度，对不合格人员采购人有权要求更换。
483800.00
合计
483800.00元
合同履行期限：自《成交通知书》发出之日起30日内和采购人签订合同，按照合同约定时间提供为期1年的服务。合同履行期限届满后，经双方协商一致可续签服务合同，期限总长不超过3年。
本项目不接受联合体响应。
二、响应人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
2.落实采购政策需满足的资格要求：本项目非专门面向中小企业采购的项目。
3.本项目的特定资格要求：无。
4.其他法律法规要求（包括但不局限于）：
（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同响应人，不得参加同一合同项下的采购活动。
（2）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的响应人不得参加该采购项目的采购活动。
（3）响应人被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的响应人（处罚期限尚未届满），不得参加本项目的采购活动。
三、获取采购文件：
时间：2022年8月8日至2022年8月10日，每天上午08：30至12：00，下午14：30至17：30（北京时间，法定节假日除外）。
地点：江西荣烜工程项目管理有限公司（瑞金市象湖镇金都大道西延路155#301（瑞景大酒店对面））。
方式：现场免费获取或发送邮件至代理公司邮箱(以邮件方式发送到：jxrx2021@163.com，邮箱内容应包含“项目名称、项目编号、公司名称、联系人、联系电话)。
售价：0.00元。
四、响应文件提交：
截止时间：2022年8月12日09点30分（北京时间）。
地点：赣州市公共资源交易中心瑞金市分中心开标室（瑞金市行政审批局3号楼2楼）。
请响应人代表携带其本人身份证明文件（原件）、响应文件出席谈判会，签到时间以递交上述材料时间为准。逾期递交上述材料或未按谈判文件要求密封的响应文件恕不接受。
五、开启：
时间：2022年8月12日09点30分（北京时间）。
地点：赣州市公共资源交易中心瑞金市分中心开标室（瑞金市行政审批局3号楼2楼）。
六、公告期限：
自本竞争性谈判公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜：
1.响应保证金:响应人的响应保证金人民币玖仟陆佰元整（￥9600.00元），采用银行转账、保险、支票、汇票、本票或银行、保险公司、融资担保公司出具的保函等非现金形式缴纳，具体规定详见谈判文件。
2.采购政策：本项目将落实中、小、微企业（含监狱和戒毒企业、残疾人福利性单位）等采购政策，具体规定详见谈判文件。
3.招标代理服务费：本项目将向成交人收取招标代理服务费，具体收费标准详见谈判文件。
4.潜在响应人已报名并且已缴纳响应保证金但不参与采购项目响应的，必须在响应截止时间前2日内向采购单位或采购代理机构作出说明，否则，该采购项目因流标需要新组织采购时，该响应人不得参加该采购项目的响应。
5.疫情防控事项通知：
（1）各响应单位限派1名代表参加开标活动，响应单位代表应当全程佩戴口罩，自觉接受体温检测、接受防疫登记，并如实报告情况。在进入开标大楼门口测量体温后听从现场工作人员安排入场进行防疫登记并签到。为减少人员流动，凡进入开标工作区域的，一律不能随意走动，宣布评审结果后听从工作人员安排统一离开。
（2）有以下情形之一的人员，不得进入开标工作区域：一是最近14天接触过新型冠状病毒感染的肺炎疑似或确诊患者的；二是来自中、高风险疫区的；三是近期有发热、乏力、干咳、气促等新型冠状病毒感染可疑症状的；四是未佩戴口罩的；五是现场测量体（额）温超过37.3℃的。经监督部门同意，属于上述情况的响应单位代表，可在开标工作区域门口检测岗处递交响应文件，由采购人和代理机构工作人员负责接收符合规定的响应文件。
（3）自公共资源交易现场活动结束次日起14天内，参加现场活动人员确诊为新冠肺炎、出现疑似症状被医学观察或采取其他强制隔离措施的，本人应当立即通知采购人、行业监管部门和代理机构。
（4）自觉遵守交易现场管理规定，服从现场管理。进入开标工作区域应当适当保持人员间隔距离，严禁吸烟、吐痰等不文明行为，严禁聚集交流，做好健康防护，维护好开标工作区域卫生和秩序。
各响应单位对上述有关事项如有疑问，请致电详细咨询。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：
1.采购人信息
名称：中国邮政集团有限公司江西省瑞金市分公司
地址：江西省瑞金市象湖镇红都大道338号
联系方式：0797-2328196
2.采购代理机构信息
名称：江西荣烜工程项目管理有限公司
地址：瑞金市象湖镇金都大道西延路155#301（瑞景大酒店对面）
联系方式：0797-2508177
邮箱：jxrx2021@163.com
开户行：江西瑞金光大村镇银行
户名：江西荣烜工程项目管理有限公司
账号：868010100100039776
3.项目联系方式
项目联系人：徐先生
电话：15679785578
网址：http://www.ccgp.gov.cn/
感谢贵公司对采购工作的支持
江西荣烜工程项目管理有限公司
