1. 招标条件
本招标项目北京圣地苑宾馆更新改造工程（装修设计）已由中国铁路南昌局集团有限公司批准建设，项目业主为北京圣地苑宾馆有限责任公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），出资比例为100%，招标人为北京圣地苑宾馆有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1建设地点：北京市丰台区北大街3号
2.2建设规模：9300m2
2.3招标范围：本次主要对建筑物主楼进行室内装饰（含软装）、厨房和洗衣房改造（含二次设计，不含设备），一次及二次机电包括强电（含室内灯光智能照明系统）、弱电、暖通、给排水等改造设计，消防、隔音减震、建筑节能等设计；辅助楼改造包括办公楼及员工宿舍的设计；室外改造包括景观绿化设计，道路排水及停车场设计；外立面及屋面维修设计；（注：概念设计、部分初步设计和施工图设计已完成、详见附件rar. 现阶段已完成概念设计，根据现有设计方案深化及补充初步设计，完成施工图设计，施工配合及竣工验收并提供配合工程招标所需的技术文件）。
2.4设计服务周期：30日历天
2.5设计预算金额：56.92万元（最高限价）（本项目整体设计金额为126.49万元，其中69.57万元为已完成设计金额）
2.6项目编号：INV-FW-025
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质，须具备近三年内至少一项类似房屋建筑工程在9300平方米以上设计业绩，投标人拟任本项目负责人（总设计师）须具备国家一级注册建筑师资格，其他人员方面具有相应的设计能力。
3.2 财务要求：财务状况良好，提供2020年经专业审计单位出具的审计报告。
3.3 信誉要求：“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，不得参加本次项目投标。
3.4 本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。
3.5 其他： /
4. 技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给与经济补偿。
给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费： / 。
5. 招标文件的获取
5.1（A） 凡有意参加投标者，请于2022 年2月18日至2022年2月22日，每日上午9
时至12时，下午14时至17时（北京时间，下同），持以下文件
1）、法定代表人身份证明原件（需写明办理事项：获取招标文件）及法定代表人的身份证复印件
2）、法定代表人授权书原件（需写明办理事项：获取招标文件）及被授权人代表身份证复印件，
3）、标书款银行回执
4）、招标文件领取表
以上资料需加盖单位公章，彩色扫描发送到邮箱30689710@qq.com，审核无误后发送文件。
标书款汇款信息如下
账户账号：622908323086217528
账户银行：兴业银行
5.2招标文件每套售价500元，售后不退。
6. 投标文件的递交
6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年3月10日10时00分，
各投标人采用邮寄方式递交，请投标人采用顺丰邮寄方式寄送，寄送时间以确保能在投标文件递交截止时间前完成文件签收工作，邮寄地址详见招标文件开标地址(北京市海淀区清河小营西小口路27号西三旗文化科技园3W空间二号院)
6.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将
予以拒收。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台及国铁商城采购平台上发布。
8. 联系方式
招 标 人： 北京圣地苑宾馆有限责任公司
地 址： 北京市丰台区北大街3号
联 系 人： 朱加译
联系电话： 13907099149
招标代理机构： 北京英诺威建设工程管理有限公司
地 址： 北京市西城区广义大街广益大厦A-510室
联 系 人： 吴关
联系电话： 16601068100
