1.招标条件
南京市城市建设投资控股（集团）有限责任公司建设项目南京市六一幼儿园加固改造项目已经立项部门批准建设（立项批文号：宁发改投资字[2022]111号）。工程所需资金来源国有政府性资金：5223.25万元，其中财政性资金：5223.25万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。
南京城市建设管理集团有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
2.项目概述与招标范围
2.1标段名称：设计
2.2工程地点：鼓楼区宝地园小区中部
2.3工程类型： 中型工程
2.4建设内容及规模： 南京市六一幼儿园加固改造项目位于鼓楼区宝地园小区中部，总建筑面积（单体）约5028.94平方米，其中新建建筑面积2302.23平方米：地上建筑面积1393.83平方米，地下建筑面积908.4平方米。建筑包括新建多功能厅、晨检门厅、保健室、资料室、消防水池及室外活动场地、景观绿化、围墙等；同时，对保留建筑进行结构加固和改造，改造面积2726.71平方米。本工程单体建筑面积约为5028.94平方米。
2.5设计合同估算价：69.00万元（工程计费额按万元）
2.6设计及相关服务范围：
设计范围包括：包括但不限于方案设计、初步设计（含概算），总图、建筑、结构、钢结构（若有）、给排水、强电、弱电智能化、消防、暖通、室内精装修、景观绿化设计、亮化设计、幕墙、基坑支护、人防（含人防平战转化方案编制）、节能、绿建、室外道路及综合管网、广电设计、专用系统（设备）及与本设计相关的其他专项深化设计、补充、变更设计、效果图设计，配合BIM设计等全过程设计工作、施工配合服务工作及缺陷责任期设计服务工作，同时应满足规划等有关部门的审查、审批要求。各专项设计须通过相关部门审查，配合现场施工并协调建设过程中的技术问题以及全过程设计跟踪等相关设计服务。全过程设计跟踪包括：各阶段招标配合和施工现场配合服务，设计修改、变更、相关专题报告、竣工验收等服务工作。后续服务包括：包含技术服务与指导等与设计相关的所有工作以及在工程实施过程中的调整及各种变更均属本设计范围。
其它阶段相关服务的范围包括：详见招标文件
2.7设计服务期：45日历天
3.投标人资格要求
3.1投标人资质等级及范围：无
3.2项目经理资质类别和等级：无
3.3本次招标是否接受联合体投标：否
3.4本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
4.招标文件的获取
4.1本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。
4.2递交投标文件的截止时间：2022-05-06 14:30:00
4.3招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元
5.资格审查办法
5.1对投标人的资格审查方法按照苏建招办（2014）8号文件及有关法规文件的规定执行。
5.2本工程按照苏建招办（2014）8号文件规定，资审合格的必要合格条件为：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（4）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求；
（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
（6）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：/
（7）符合法律、法规规定的其他条件。
6.评标方法
本标段采用综合评估法。
6.1投标报价（满分8分）
6.1.1最高限价为人民币陆拾贰万壹仟元整。投标人的投标报价不得高于最高限价，否则按无效处理。
6.1.2方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1＋B×Q2,Q2=1-Q1，Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，Q1的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%；评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
6.1.3评标委员会在评标报告签字后,上述方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
6.1.4投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.2分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2资信业绩评分标准（满分8分）
6.2.1投标人业绩：投标人自2018年1月1日（时间以合同签订时间为准）以来，承担过公共建筑改造工程项目设计业绩且单个公共建筑改造工程项目（不含住宅、商住楼、厂房）建筑面积3000平方米以上（含3000平方米），每有一项得2分，最高得4分。（须提供中标通知书、合同，两者缺一不可，此项最多计取3个项目业绩；时间、面积、类型以合同为准。业绩证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。若提供的证明材料不能反映该业绩的相关数据和内容的，该业绩不予认可。企业业绩与项目负责人业绩不可兼得。若投标人提供的业绩为工程总承包业绩且合同中包含设计、施工的，则业绩证明材料中应能明确反映设计费用，否则该业绩不予认可）
6.2.2人员业绩：投标人拟派驻本项目的项目负责人自2018年1月1日（时间以合同签订时间为准）以来，承担过公共建筑改造工程项目设计业绩且单个公共建筑改造工程项目（不含住宅、商住楼、厂房）建筑面积3000平方米以上（含3000平方米），每有一项得4分，最高得 4分。（须提供中标通知书、合同，两者缺一不可，本项最多计取1个业绩；时间、面积、类型以合同为准。业绩证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。若提供的证明材料不能反映该业绩的相关数据和内容的，该业绩不予认可。企业业绩与项目负责人业绩不可兼得，项目负责人业绩必须是投标人承接的业绩。若投标人提供的业绩为工程总承包业绩且合同中包含设计、施工的，则业绩证明材料中应能明确反映设计费用，否则该业绩不予认可）
6.3设计方案（50分）
6.3.1设计构思标准（满分30分）
1）设计大纲及总体思路：综合比较投标人对本项目的设计大纲及总体思路分析是否透彻， 阐述的工程设计原则及所确定的方案是否合理、可行。（优：10分；良：9.5分；中：9分；差：8.5分；无：0分）
2）功能定位：综合比较投标人对本工程的功能定位进行分析，未提供的不得分。提供每一层平面图及剖面，立面。（优：10分；良：9.5分；中：9分；差：8.5分；无：0分）
3）对项目关键点的分析与对策：综合比较投标人对本项目关键点、难点的把握是否准确，采取的对策是否合理有效，结合该项目的实际情况，对本项目BIM方案介入设计及后续扩初、施工图指导，此项工作开展的思路是BIM对该改造项目进行方案深化，由于既有新建又有既有建筑改造，BIM进行各层各功能房间、新旧建筑衔接设计。（优：10分；良：9.5分；中：9分；差：8.5分；无：0分）
6.3.2项目解读标准（满分20分）
1）建筑造型：综合比较投标方案的建筑创意、空间处理、立面造型、比例尺度、建筑功能与形式统一、与周围环境相协调，能否很好的体现建筑风格，未提供的不得分。鸟瞰1张，彩总1张，人视3张。室内效果图要求：教室（2张）、多功能厅（2张）、走廊（1张），不同卫生间（3张）、构件室（1张）、图书室（1张）。（优：12分；良：11.5分；中：11分；差：10.5分；无：0分）
2）设计周期、实施计划、质量保证及后续服务保证措施：综合比较投标人的设计周期安排是否合理，是否能确保进度要求质量保证措施是否有效，实施计划建议及后续服务保证措施安排是否合理，并对其进行打分，未提供的不得分。（优：8分；良：7.5分；中：7分；差：6.5分；无：0分）
6.4项目组成员及其他（满分30分）
6.4.1项目负责人（满分5分）：拟派驻的项目负责人具备国家一级注册建筑师执业资格同时具有高级建筑师职称的得5分；具备国家一级注册建筑师执业资格同时具有建筑师职称的得3分。此条最多得5分。（须提供相关证书，若提供的证明材料不能反映相关内容，则不予认可。证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准）
6.4.2建筑专业人员（满分4分）：拟派驻的建筑专业人员具有一级注册建筑师证书的得1分；同时具有中级建筑师职称的加1分，具有高级建筑师职称的加3分。此条最多得4分。（须提供相关证书，若提供的证明材料不能反映相关内容，则不予认可。证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准）
6.4.3结构专业人员（满分4分）：拟派驻的结构专业人员具有一级注册结构工程师证书的得1分；同时具有中级工程师职称的加1分，具有高级工程师职称的加2分。此条最多得4分。（须提供相关证书，若提供的证明材料不能反映相关内容，则不予认可。证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准）
6.4.4给排水专业人员（满分3分）：拟派驻的给排水专业人员具有国家注册公用设备工程师（给水排水）注册证书的得1分；同时具有中级工程师职称的加1分，具有高级工程师职称的加2分。此条最多得3分。（须提供相关证书，若提供的证明材料不能反映相关内容，则不予认可。证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准）
6.4.5电气专业人员（满分3分）：拟派驻的电气专业人员具有注册电气工程师（供配电）证书的得1分；同时具有中级工程师职称的加1分，具有高级工程师职称的加2分。此条最多得3分。（须提供相关证书，若提供的证明材料不能反映相关内容，则不予认可。证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准）
6.4.6暖通专业人员（满分3分）：拟派驻的暖通专业人员具有国家注册公用设备工程师（暖通空调）证书的得1分；同时具有中级工程师职称的加1分，具有高级工程师职称的加2分。此条最多得3分。（须提供相关证书，若提供的证明材料不能反映相关内容，则不予认可。证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准）
6.4.7BIM建筑专业人员（满分3分）：拟派驻的BIM建筑专业人员具有全国BIM技能等级证书（建筑设计专业）的得3分。（须提供相关证书，若提供的证明材料不能反映相关内容，则不予认可。证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准）
6.4.8造价专业人员（满分3分）：拟派驻的造价专业人员具有国家注册一级造价工程师证书的得1分；同时具有中级工程师职称的加1分，具有高级工程师职称的加2分。此条最多得3分。（须提供相关证书，若提供的证明材料不能反映相关内容，则不予认可。证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准）
6.4.9园林类专业人员（满分2分）：拟派驻的景观专业人员具有园林类中级工程师职称的得1分，具有园林类高级工程师职称的得2分。此条最多得2分。【须提供相关证书，若提供的证明材料不能反映相关内容，则不予认可。证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。园林类专业包括园林（含园林规划设计、园林植物、风景园林、园林绿化等）、园艺、景观、植物专业（含植保、森保等）】
6.5其他因素（满分4分）
6.5.1企业奖项：投标人自2018年1月1日以来，承担的公共建筑改造类（小区出新，环境整治除外）项目获得市级（含）及以上奖项（建设行政主管部门或勘察设计行业协会颁发）的得1分，本项只计取一个业绩，满分1分。（时间按获奖证书上的颁发日期为准。证明材料均扫描编入至投标文件中。若提供的证明材料不能反映该奖项的相关数据和内容的，该奖项不予认可）
6.5.2绿色建筑：投标人自2018年1月1日（含）以来，获得过绿色建筑星级设计标识证书，一星得1分，二星得2分，三星得3分。本项只计取一个项目，满分3分。（时间按证书上的签发日期为准。证明材料均扫描编入至投标文件中。若提供的证明材料不能反映相关数据和内容的，不予认可）
备注：
（1）项目组成员注册证书上的注册单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
（2）此项中投标人所拟派驻的人员每人只能参加一个专业打分，不得重复计分。拟派本标段中的项目负责人不得兼任上述其他技术人员中任一人员，否则任一项均不得分。
（3）评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分，由评委各自独立打分，打分的平均值即为该投标人该项的得分（当评标委员会组成人员为5人及以上时，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分后计算平均值），保留2位小数，最后按得分由高到低顺序推荐中标候选人。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以设计方案得分高的优先；如果设计方案得分也相等，由评委委员会现场随机抽取确定中标候选人顺序。
（4）投标单位所提供的所有业绩资料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。
（5）本项目设计方案为暗标。暗标编制要求：投标文件中的“设计方案”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
（6）须提供社保机构出具近半年（2021年10月至2022年3月）投标人拟派为以上项目组成员缴纳的养老保险金缴费证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），投标人须将养老保险证明材料扫描件加盖公章编辑在投标文件中，否则将不计取对应分值。若上述人员属企业退休人员、高校设计院、军队、事业单位等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料，对应得分项不予计分处理。
7.发布公告的媒介
江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网
本公告发布日期从 2022年4月15日17时15分到 2022年4月22日17时15分为止
8.其他
8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应该在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、资质条件：
投标人设计资质等级及范围必须符合下列条件之一（提供资质证书，证明材料以“e路阳光”交易平台中录入信息为准）：
①工程设计综合甲级；
②工程设计建筑行业乙级及以上；
③工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上；
8.4、项目负责人资质类别和等级：具备国家一级注册建筑师执业资格条件（提供有效期内资格证书，证明材料以“e路阳光”交易平台中录入信息为准）
8.5、潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。
8.6、投标人须提供2021年10月至2022年3月投标人为拟投入本项目负责人连续缴纳的由劳动和社会保障部门出具的养老保险缴纳单据凭证扫描件（需明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，必须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章或具有可验证的二维码），并同时将扫描件随投标文件上传，否则资格审查不通过。如项目负责人为法定代表人本人，则不需要提供养老保险缴纳单据凭证。如投标人为事业单位，须提供事业单位人事编制证明并将扫描件随投标文件上传，否则资格审查不通过。
8.7、资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）
8.8、根据《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》建办市函〔2021〕510号文规定，工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于2021年12月31日至2022年12月30日届满的，统一延期至2022年12月31日。
8.9、其他详见招标文件。
9.联系方式
招标人：南京市城市建设投资控股（集团）有限责任公司 代理机构：南京城市建设管理集团有限公司
地址：南京市中央路256号 地址：南京市应天大街927号
邮编：210000 邮编：210000
联系人：施工 联系人：周芸
电话：/ 电话：025-68687512
传真：无 传真：无
电子邮件：无 电子邮件：无
