1.招标条件
南京市南化第三小学建设项目南京市南化第三小学校舍扩建工程已经立项部门批准建设（立项批文号：宁新区管经投资字(2020)30号）。工程所需资金来源国有政府性资金：7821.06万元，其中财政性资金：7821.06万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。
江苏中源工程管理股份有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
2.项目概述与招标范围
2.1标段名称：设计
2.2工程地点：江北新区大厂街道新华路366号
2.3工程类型： 中型工程
2.4建设内容及规模： 现址扩建综合楼、门卫室及地下停车场等，总建筑面积约7344平方米，其中地下室面积2704平方米。另包括供配电、给排水、暖通、消防等配套工程以及运动场、道路、景观绿化等基础实施。
2.5设计合同估算价：58.75万元（工程计费额按4500.00万元）
2.6设计及相关服务范围：
设计范围包括：本项目各专（项）业的方案设计、初步设计及概算、施工图设计三个阶段的设计服务以及全过程设计跟踪（各阶段设计协调管理服务、招标配合、前期手续办理、施工阶段配合服务、设计修改、变更、相关专题报告、竣工验收等服务工作）,同时还应满足规划等有关部门的审查、审批要求，配合完成项目施工图审查等其他报批工作等。
内容具体包括但不限于：
⑴综合设计（建筑主体工程设计）：学校综合楼、门卫室等建筑物的土建（含建筑、结构、桩基、基坑支护、地下车库及人防工程）、安装（含给排水、电气、消防、智能化、暖通空调），并按要求通过本工程相关专家评审及相关部门审查等后续服务。（包含工程施工过程中与设计有关的所有服务和配合工作）
⑵专项设计：包括但不限于基坑支护设计、幕墙设计、钢结构设计、亮化设计、室内外装修设计、智能化设计、配电房设计、室外道路（含车行道划分、行车导向标识等）、室外综合管网（各专业）、景观绿化工程设计（红线内外）、人防（各专业）工程设计、室内外标识导向系统设计、停车管理系统、围墙大门等配套专业及所有专项设计内容。（包含工程施工过程中与设计有关的所有服务和配合工作）
⑶其他设计：包括但不限于装配式设计（包括装配式构件设计、装配式拆分设计、预制装配率拟定为40 % 且预制装配率应满足合同履行期间最新政府行政主管部门的相关批文及要求通过相关部门验收。）、海绵城市设计、BIM设计、可再生能源利用设计、绿色建筑设计，绿色建筑二星级申报（含设计标识及运营标识）等。（包含工程施工过程中与设计有关的所有服务和配合工作）
其它阶段相关服务的范围包括：/
2.7设计服务期：550日历天
3.投标人资格要求
3.1投标人资质等级及范围：无
3.2项目经理资质类别和等级：无
3.3本次招标是否接受联合体投标：否
3.4本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
4.招标文件的获取
4.1本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。
4.2递交投标文件的截止时间：2022-06-01 09:30:00
4.3招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元
5.资格审查办法
5.1对投标人的资格审查方法按照苏建招办（2014）8号文件及有关法规文件的规定执行。
5.2本工程按照苏建招办（2014）8号文件规定，资审合格的必要合格条件为：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（4）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求；
（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
（6）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：/
（7）符合法律、法规规定的其他条件。
6.评标方法
本标段采用综合评估法。
6.1投标报价（10分）
6.1.1设计费最高限价为58.75万元。
6.1.2评标基准价计算方法：
方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1，Q1的取值范围为30%，35%，40%，45%，50%；Q1值在投标文件开启(解密)后由招标人（招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
6.1.3评标委员会在评标报告签字后，上述方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。
6.1.4投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.2分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2业绩（10分）
6.2.1企业业绩（5分）
企业自2018年1月1日（含）以来，承担过单项合同建筑面积在5500平方米及以上公共建筑（不含住宅、商住楼、厂房、酒店）设计业绩的，有一个得5分，最多得5分。（提供设计合同，时间以合同签订时间为准，建筑面积以设计合同上载明的信息为准。提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则，一律视为未提供。相关证明材料以"e路阳光"交易平台信用库中的扫描件为准，满分5分。）
6.2.2项目负责人业绩（5分）
项目负责人自2018年1月1日（含）以来，承担过单项合同建筑面积在5500平方米及以上公共建筑（不含住宅、商住楼、厂房、酒店）设计业绩的，有一个得5分，最多得5分。（提供设计合同，时间以合同签订时间为准，建筑面积以设计合同上载明的信息为准。提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则，一律视为未提供。相关证明材料以"e路阳光"交易平台信用库中的扫描件为准，满分5分。）
注：企业业绩与项目负责人业绩可兼得。
6.3设计方案（50分）
6.3.1设计构思评分标准（30分）
（1）总体设计思路：表述清晰、完整、严谨、合理。(等级分：优：10；良：9.5；中：9；差：8.5；无：0)
（2）投标人对项目的理解：对项目周边自然条件、沿线现状基本情况、规划概况、空间环境等方面认识的程度。(等级分：优：10；良：9.5；中：9；差：8.5；无：0)
（3）方案理解：对单体平面布局的设计思路的理解及设想，表述清晰、完整、严谨、合理。(等级分：优：10；良：9.5；中：9；差：8.5；无：0)
6.3.2项目解读评分标准（20分）
（1）项目认知：对立面风格的深入理解与思考，表述清晰、完整、严谨、合理。(等级分：优：10；良：9.5；中：9；差：8.5；无：0)
（2）后续服务：技术力量、人员配备合理，岗位责任明确，后续服务工作安排(含设计代表派驻人员及服务计划)，包括现场设计代表的人员、服务计划及其它工作安排是否合理、满足要求，人员是否满足现场工作需要等。(等级分：优：5；良：4.5；中：4；差：3.5；无：0)
（3）造价控制：对造价、概算（估算价）深度的控制，概算资料的完整性、准确性、可行性、以及对后期施工限额的控制方案。(等级分：优：5；良：4.5；中：4；差：3.5；无：0)
6.4项目组成员及其他（30分）
6.4.1项目负责人1名：具有高级工程师及以上职称的得4分，具有工程师职称的得2分。（提供职称证书，相关证明材料以"e路阳光"交易平台信用库中的扫描件为准，满分4分。)
6.4.2建筑专业人员2名：具有国家一级注册建筑师资格的得3分/人，同时具有高级工程师及以上职称的加1分/人，具有工程师职称的加0.5分/人。（提供注册证书及职称证，证书均以"e路阳光"交易平台信用库中的扫描件为准，满分8分。）
6.4.3结构专业人员1名：具有国家一级注册结构工程师资格的得2分，同时具有高级工程师及以上职称的加1分，具有工程师职称的加0.5分。（提供注册证书及职称证，证书均以"e路阳光"交易平台信用库中的扫描件为准，满分3分。）
6.4.4给水排水专业人员1名：具有国家注册公用设备工程师（给水排水）资格的得2分，同时具有高级工程师及以上职称的加1分，具有工程师职称的加0.5分。（提供注册证书及职称证，证书均以"e路阳光"交易平台信用库中的扫描件为准，满分3分。）
6.4.5电气专业人员1名：具有国家注册电气工程师（供配电）资格的得2分，同时具有高级工程师及以上职称的加1分，具有工程师职称的加0.5分。（提供注册证书及职称证，证书均以"e路阳光"交易平台信用库中的扫描件为准，满分3分。）
6.4.6暖通专业人员1名：具有国家注册公用设备工程师（暖通空调）资格的得2分，同时具有高级工程师及以上职称的加1分，具有工程师职称的加0.5分。（提供注册证书及职称证，证书均以"e路阳光"交易平台信用库中的扫描件为准，满分3分。）
6.4.7造价专业人员1名：具有国家注册造价工程师（或一级注册造价工程师）资格的得2分，同时具有高级工程师及以上职称的加1分，具有工程师职称的加0.5分。（提供注册证书及职称证，证书均以"e路阳光"交易平台信用库中的扫描件为准，满分3分。）
6.4.8园林景观绿化人员1名：具有园林景观绿化专业高级工程师及以上职称的得3分，具有园林景观绿化专业工程师职称的得2分。（提供职称证书，证书以"e路阳光"交易平台信用库中的扫描件为准，如职称证书无法体现专业的，则以毕业证书为准，满分3分。）
备注：
1、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书(注册证书、职称证书)和业绩证明材料等，均以"e路阳光"交易平台信用库中录入信息为准。
2、项目负责人和项目组成员不得重复计分，同一人不能多专业重复计分。
3、投标单位所提供的所有业绩资料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。
4、本标段采用设计方案评分点暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。设计方案每项评分按梯次打分，设计方案为各评委独立评分，打分的平均值即为该投标人该项的得分。（当评标委员会组成人员为5人及以上时，去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值，保留2位小数。）
编制要求：投标文件中的“设计方案”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
5、中标候选人排序方法：评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以设计方案得分高的优先；如果设计方案得分也相等，由评标委员会现场随机抽取确定中标候选人顺序，并记录。
7.发布公告的媒介
江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网
本公告发布日期从 2022年5月11日14时1分到 2022年5月18日14时1分为止
8.其他
8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应该在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致，否则，视为资格审查不合格。
8.4、申请人资质等级及范围：具有建设行政主管部门核准和颁发的工程设计综合甲级资质或者建筑行业设计乙级及以上资质或者建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。
8.5、项目负责人资质类别和等级：具有国家一级注册建筑师执业资格证书。
8.6、投标人须提供社保机构出具的近半年（2021年11月-2022年4月）投标人为拟派项目负责人缴纳的养老保险金缴费证明材料编入投标文件中。（投标人为其缴纳的社保缴费证明，需加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码）；在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料；若以上人员属于企业退休人员、退伍军人等客观原因无法提供养老保险材料，必须在投标文件内提供具体情况证明；否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理，视为资格审查不通过）。
8.7、资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准。）
8.8、根据《关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》 建办市函〔2021〕510号，工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，有效期于2021年12月31日至2022年12月30日期满的，统一延期至2022年12月31日。相关建设工程企业资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，资质证书无需换发，在此期间仍可用于工程招标投标等活动。
8.9、本项目执行《江北新区建设工程质量安全精细化管理"红黑榜"实施细则》（宁新区精推办〔2021〕1号），按照文件规定，在江北新区精细化管理通报中被限制投标的黑榜单位，若仍参与投标的，招标人将直接拒绝其投标。
8.10、本项目代建单位为南京广德置业有限公司，实际负责本项目所有招标工作。
8.11、其他要求详见招标文件。
9.联系方式
招标人：南京市南化第三小学 代理机构：江苏中源工程管理股份有限公司
地址：南京市六合区大厂新华路366号 地址：南京市六合经济开发区龙中路88号
邮编： 邮编：211100
联系人：马一之 联系人：包立琴
电话：13913009214 电话：15850705231
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开户银行： 开户银行：中国银行南京市六合支行
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