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采购条件
子君惠园、泓清惠园、青惠园售楼中心室内设计及装修工程（二次采购）已获批准建设，项目建设资金为自筹，资金来源已落实。云南晨晟招标咨询有限公司（以下简称：采购代理机构）受昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司（以下简称：采购人）的委托，对本项目以竞争性谈判的方式进行采购。
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项目概况与采购范围：
2.1项目概况：子君惠园4栋1层售楼中心建筑面积约64.8㎡，泓清惠园12栋1-2层售楼中心建筑面积约495.08㎡，青惠园18栋1层售楼中心建筑面积约790.12㎡，三个项目售楼中心建筑面积共计约1350㎡。
2.2项目名称：子君惠园、泓清惠园、青惠园售楼中心室内设计及装修工程（二次采购）。
2.3 建设地点：昆明市。
2.4 资金来源：企业自筹。
2.5采购范围：本完成子君惠园、泓清惠园、青惠园售楼中心室内装修方案设计、施工图设计（含施工图预算）及装修施工。
2.6 工期：自签订合同之日起90个日历天内完成设计及装修工程施工。
2.7 质量要求：
（1）设计：按照《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016年版）及采购人就本项目设计提出的要求进行设计，设计成果必须满足《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222－2017）和现行国家标准、规范和强制性条文中的要求及国家现行法律、法规、规范和省市相关规定，确保成果资料完整、真实准确、清晰有据，设计图满足施工要求并通过图纸相关审查。
（2）施工：符合设计要求，执行《建筑工程施工质量统一验收标准》（GB50300-2013）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2018）、《建筑电气照明装置施工与验收规范》（GB50617-2010）、《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2016）、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2015）、《云南省建筑工程施工质量验收统一规程》（DBJ53/T-23-2014）等国家、地方及行业现行法律法规、规范标准，一次性验收合格，并保证各专项工程验收通过。
2.8标段划分：本项目仅设一个标段。
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供应商资格要求：
3.1具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具有营业执照或其他法定凭证；
3.2同时具备下列资质：
①设计综合甲级资质或建筑装饰工程设计专项丙级资质或建筑工程设计丙级资质；
②建筑施工总承包三级或建筑装修装饰工程专业承包二级资质。
3.3具有有效的安全生产许可证并在有效期内。
3.4近三年（2017~至今）完成不少于1项类似项目施工业绩（类似业绩为200万以上的装修施工业绩）。
3.5拟派往本工程项目经理应具有国家二级及其以上注册建造师资格，并取得建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（年检合格），注册建造师资格证书及安全生产考核证注册单位需与供应商名称一致。
3.6供应商财务状况良好，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。具有近三年（2017年-2019年）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告书或财务报表。
3.7供应商没处于被责令停产、财产被接管、冻结、破产状态（提供承诺函）；且供应商在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)无失信被执行人的行为记录。采购代理机构将对参与本项目谈判的各供应商，通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询供应商是否为失信被执行人，并将查询结果提供给谈判小组评审。
3.8省外入滇企业参加本项目谈判的，按“云南省住房和城乡建设厅关于进一步加强入滇建筑业企业服务监管有关事项的通知”相关规定执行。
3.9本次采购不接受联合体。
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资格审查方法：本项目采用资格后审。
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竞争性谈判文件的获取
5.1 凡有意参加的供应商请于2020年09月01日至2020年09月07日，每天上午9时00分至11时30分，下午13时30分至17时00分，在云南晨晟招标咨询有限公司（云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座24层）持公司营业执照复印件加盖公章、资质证书复印件加盖公章、法定代表人身份证明书原件、授权委托书原件、授权委托人身份证原件购买竞争性谈判文件。
5.2 竞争性谈判文件每套售价600元，售后不退。
5.3 本项目竞争性谈判文件不接受邮寄报名。
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响应文件的递交
6.1 递交响应文件截止时间（申请截止时间）为2020年09月08日14时00分。
6.2递交响应文件地点为云南晨晟招标咨询有限公司（云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座24层）。
6.3 逾期送达或者未送达指定地点的，采购人不予受理。
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发布公告的媒介
本次公告在中国采购与招标网（www.chinabidding.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、精彩纵横电子招标投标与采购平台（http://www.jczh100.com）上发布。我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
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联系方式：
采购人：昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司
地 址：云南省昆明市盘龙区金瓦路青龙公园旁
联系人：速睿、杨海涛
电话：0871-64595325
采购代理机构：云南晨晟招标咨询有限公司
地址：云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座24层
联系人：余卫煜、尹海滨
电 话：0871-63139599 63139566
传 真：0871-63131155
邮 编：650041
