70年产权住宅环沪站！位于接轨上海镇平湖新埭镇，处于跨省的产业互融示范区张江长三角科技园的核心位置。平湖金地云栖湾项目拥有个跨省市融合规划面积87平方公里三大战略示范区----张江科技园的区域红利。张江长三角科技城启动区-平湖园区内，现有企业40余家，年产值50亿元左右，产业工人数量9000余人。

环沪桥头堡 接上海连杭州，交通便利

平湖金地云栖湾

装修情况---毛胚

面积---75-95平

均价---13300（送车位）

平湖金地云栖湾

正常首付三成

总建筑面积---65165㎡

产品---高层

体量----1777套（住宅）

总高---21-27层

面积---75-95㎡

首开---1号楼，5号楼

1号楼---2梯5户 总高21层

5号楼---3梯6户 总高27层

绿化率---30%

容积率---2.5

现况---期房

物业费---金地自持物业，物业费2.5元

平湖金地云栖湾

【五星配套】

休闲购物一体、、城超、、零售、餐饮全配套；

平湖新埭国际游购小镇，其中营业的进出口商品超过20000种；平湖新埭镇大商业中心嘉凯城购物广场，体量达2.1万方；

平湖金地云栖湾

【教育】新埭镇中心幼儿园，新埭镇中心小学,新埭镇中学。新埭镇中心小学，具有百年历史，为省示范小学

【康养】新埭镇医院，平湖市医院。

【区域其他配套】

【】建设、农业、邮政；

【】瑶家国际影城

【超市】沃天马特，易家福购物广场等

【酒店】维也纳大酒店

平湖金地云栖湾

【交通方式】

毗邻上海，距上海边界约2.5公里。项目距离沪昆高铁金山北站距离约约8km。从金山北站坐高铁约18分钟可达上海虹桥站，33分钟可达杭州东站。距离亭枫高速入口约3.5km。外部交通便捷通达。项目位于新北路（规划道路）南侧，通过新兴路可快速到达亭枫高速入口，通过兴豪路（部分路段在建，预计2020年底开通）可快速通达金山北站。

平湖金地云栖湾，咨询热线：400-117-0032【官】

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配套完善，“服务于都市白领”的市场，决定了小户型[4]较集中的项目大都毗邻商务中心区，这是因为现代人在高负荷的工作之余，对住宅的要求首先是便捷性，其中包括交通的便捷，商业的便捷。以及休闲的便捷，简而言之，就是工作与生活的切换要迅速，成本低廉，现代小家庭对于住宅的要求是不仅要买得起。还要住得起。这其中既包含了前期购房费用，如购房款、契税，维修等，也包含了后期居住的运行费用。如采暖费、物业费等，这些费用主要都是依据建筑面积来核算。因此，选择小户型会使前后期居住费用降低。空间浓缩，简洁舒适、经济实用是现代都市人对私人生活空间的理解。

平湖金地云栖湾

首先，要注意样板房的尺寸比例是不是1∶1，专家建议消费者不妨用米尺量一量。或以房间内长、宽方向的地砖数量折算一下房屋的面积，要问清房子的使用率是多少，样板房让购房人看到的只是住房的套内面积。而电梯、公用走廊、楼梯部分有多大却往往被人们忽略，不同的楼型、不同的户型在使用率上都会有差异，同样的面积。使用率高的住房才划算。其次，不要被“迷你家具”迷惑。很多消费者会有这种感受，样板间的每个家具、每件装饰都很恰如其分，可是当购房者摆入自己选购的家具时。却发现空间突然拥挤起来，这是因为一些开发商会在样板房放上一些家具。比如很多楼盘样板房的衣柜厚度只有30多厘米。