买新房的时候，我们不仅需要关注地段、区位、交通、生活配套这些关键决策因素，还应关注房子的品质和产品力。
某种意义上，房子自身的产品优势，在转手交易的时候更吃香。要知道，如今房子回归居住属性，住得舒不舒适很大程度决定了房子二次出手的价格。
看产品力，主要是看室内户型，精装修的细节、生活功能，以及小区的景观，大多数人看前者没问题，说来说去就是那些标准，但后者就大有学问。
除了室内，室外和整个小区的居住氛围都很影响我们的生活体验感，所以我们买房时也要学会判断景观。
一个小区的景观好坏如何判断？几个小tip如下：
首先，不要着眼于花花草草，而是要看树。很多开发商在景观设计层面不讲究，疯狂种草，原因在于纯粹增加所谓的小区绿化面积。
为啥？因为花是应季的，草是最便宜的，只有树种的多种得密，有明显的植被层次。才能判断开发商是否对小区景观设计有足够的的重视，如果仅仅只是用来解决住房刚需，没有考虑到大家的体验感，至少在产品上就打了折扣。武汉很多中低端小区，在绿化这件事上都不太重视，大家可以根据这一点自行判断，自己所在的小区是不是犯了这个毛病。
第二点是看水。高品质小区里往往会布局一些水景，来打造景观层次感，还能达到净化空气的效果。但与此同时，水景也带来了打理上的麻烦，不信你们回想，其实很多小区的水景要么成了垃圾重灾区（包括金地的高端别墅区都是如此），要么就彻底成了摆设。所以如果你看中的小区有水景，同时也要关注是否有一个好的物业。
第三点，不要看门头！也不要看楼宇边上的绿化，这些一眼望过去能看到的，也是跟我们生活最没有关系的。我们应该关注的是整个社区内部有没有组团景观，也就是说有没有整体性。越有品质的小区，组团景观做得越好。
最后一个就是景观之余的配套硬件：生活区、健身区、老年活动区、儿童游乐区等等，生活配套的多样与丰富，也是增加我们居住体验的关键。
小区景观，设计内容，功能布局，空间要素，每个层面的考量缺一不可。
大家记住，高级感的景观设计一定具备：鲜明的设计理念、自成一派的设计风格，让小区景观也顺势成为楼盘的重要卖点；重点突出/更人性化的功能景观，让实用度与审美价值高度融合；尊重细节，任何一处植物/摆件/功能区都不是独立存在的，把归家仪式感拉满。
