截至1月7日，据钢联数据、百年建筑网调研，建材综合、水泥、混凝土价格指数周环比跌幅收窄，螺纹钢价格指数周环比由负转正；建筑材料主要价格指数月环比跌幅均小幅收窄，年同比涨幅也收窄。
以下是会议纪要详情：
一、宏观
一、 房产税能因房地产低迷而推迟
二、 【央行：强化金融科技治理，全面加强数据能力建设】 中国人民银行印发《金融科技发展规划（2022-2025年）》。《规划》提出八个方面的重点任务。一是强化金融科技治理，全面塑造数字化能力，健全多方参与、协同共治的金融科技伦理规范体系，构建互促共进的数字生态。二是全面加强数据能力建设，在保障安全和隐私前提下推动数据有序共享与综合应用，充分激活数据要素潜能，有力提升金融服务质效。三是建设绿色高可用数据中心，架设安全泛在的金融网络，布局先进高效的算力体系，进一步夯实金融创新发展的“数字底座”。四是深化数字技术金融应用，健全安全与效率并重的科技成果应用体制机制，不断壮大开放创新、合作共赢的产业生态，打通科技成果转化“最后一公里”。
三、 项目并购是房地产行业解决风险的最有效市场导向方式，监管机构正在寻求缓解行业困境的方法，这重新燃起了一些乐观情绪。沪深300房地产指数周五上涨4.9%，本周涨幅升至8%，因市场有望进一步放松政策。但并购贷款要满足穿透原则，考虑到出险房企对优质项目的出售意愿等因素，行业出现大规模的并购整合的可能性不大。
二、建筑材料各品种情况
（一）水泥
全国水泥价格涨跌互现，截止1月7日，百年建筑网水泥价格指数为563.53点，较上周环比下跌2.3%。全国熟料均价402.1元/吨，较上周下跌15.1元/吨，跌幅3.64%，呈持续下行趋势。
华东地区：近期华东地区整体工程进度缓慢，出货量不高，多数厂家库存依旧高位，整体市场供过于求，且正处于淡季，外地低价水泥涌入市场，导致水泥行业间竞争加剧，水泥价格出现大幅下降。
华南地区：华南地区部分工程项目陆续收工，本地水泥企业出货量较上周有所减少。加之外围市场低价水泥冲击，当地企业为提升销量，同时降低水泥库存，价格出现小幅回落。
华北地区：近期华北地区冬季市场需求略显疲态，主要是由于环保管控、天气原因以及空气质量检测，下游施工大面积停产导致市场行情弱势运行，水泥厂家出货量有所减少，水泥价格有所下跌。
华中地区：近期大部分工地受天气原因已停工，水泥销量低位运行。加之环保管控影响，多数企业陆续下调水泥价格维持市场份额。
西南地区：近期重污染天气以及环保督查的影响，政府督导部分企业停产停销，导致水泥厂家熟料库存处于中低位；加之气温原因，下游大部分项目已暂停施工，企业出货情况日益低迷，价格弱势运行。
西北地区：西北地区水泥企业目前冬季错峰生产执行良好，基本均已停窑，企业库存保持在5-6成左右，由于公共卫生事件，下游采购需求近乎停滞，价格持稳运行。
东北地区：东北地区因冬季恶劣天气原因，施工条件不佳，多数地区水泥企业已完全处于处于停产阶段，企业通过降价来促进销量，价格大幅下跌。
预计本周水泥价格将呈弱势下行趋势运行。
（二）建筑钢材
本周建筑钢材需求逐步停滞，市场将进入贸易商实质冬储环节，钢价波动势必收窄。总体来讲，建筑钢材价格将延续窄幅震荡、局部调整的运行态势。
（三）混凝土
截至1月7日，百年建筑网混凝土价格指数为494.55点，周环比下跌0.3%。全国混凝土价格跌势持续。
上周全国混凝土价格整体偏弱运行，因随着部分项目竣工下游市场需求进一步下滑，除西北外全国各地混凝土价格指数均有不同程度的下滑。华东地区由于今年整体新开项目不多叠加年底部分项目竣工，市场需求随之下滑，混凝土价格多方下调，上海、福建、浙江、安徽等地主流品牌混凝土价格均有不同程度的下跌；华南地区受水泥价格下跌影响，混凝土企业生产成本随之下滑，同时临近年底，部分混凝土企业为明年项目工程做准备，竞争现象明显，混凝土报价随之下行；东北地区受低温天气及环保管控影响较大，部分混凝土企业已经停产，叠加原料市场疲软，市场处于供需双弱的状态，混凝土价格陷入颓势。西南地区随着接近年底，下游施工项目陆续停工，混凝土市场需求萎缩，叠加原料价格回落，混凝土价格小幅下行。华中地区原料价格全面回落，混凝土企业生产成本降低，同时临近年底，当地“赶工期”现象不明显，市场需求一般，混凝土价格有所下滑。目前各地区下游施工进度整体较为缓慢，停工项目增多，混凝土企业及下游施工方资金压力不减，市场需求下滑的同时现有价格失去成本支撑，预计全国混凝土市场价格持续偏弱运行。
预计本周混凝土价格持续偏弱运行。
（四）砂石
价格方面：截至1月7日，全国综合砂石价格116.7元/吨，较上周下跌0.5%；全国天然砂均价141元/吨，较上周下跌1元/吨，机制砂均价108元/吨，较上周下跌1元/吨；碎石均价101元/吨，较上周下跌1元/吨。
运输方面：沿江运费、内河运费暂无变动，海运费上涨4元/吨，今日市场商谈一般，沿海运输市场承压小幅下跌。印尼煤政策多变影响煤炭进口，煤价随之小幅波动，冷冬天气持续，民用电煤需求旺盛，短期内沿海运价预计将保持整体稳定运行。
供应方面：本次调研砂石厂生产线共有272条，其中开机207条，总的产线开机率达到76.38%，环比持平；产能利用率为54.88%，环比下降4.56%。
需求方面：据百年建筑网所调研混凝土样本企业显示，平均产能利用率18.29%，环比上涨1.55%，主要华南地区产能利用率有所上升。
预计本周砂石价格呈稳中偏弱态势运行。
（五）盘扣脚手架
销售市场：上周原材料期货热轧主力连续四天上涨，整体偏强运行，锌锭的期货主力小幅震荡上行，原材料145mm带钢市场价格小幅上涨，累计上涨60元/吨，上海锌锭本周价格累计上涨250元/吨，本周全国盘扣脚手架市场价格小幅下行，整体较上周下跌4元/吨。由于元旦过后，施工陆续停工，新开工项目少，需求不足，加之下游企业对待冬储的态度较为谨慎，盘扣脚手架市场成交量较差。目前全国盘扣式脚手架均价为7770元/吨，上海市场联江品牌价格为7640元/吨。原材料价格持续上涨，但鉴于年底供需双弱，部分厂家陆续减产或停产，脚手架价格或继续保持小幅震荡偏弱运行。
租赁市场：全国脚手架租赁市场来看，年底项目需求不足，租赁企业陆续回货，剩余库存量增多。全国盘扣脚手架租赁价格上周持稳运行，目前上海市场租赁价格报216元/吨/月。
预计本周脚手架价格维持小幅偏弱运行，租赁价格跌后持稳。
（六）加气块
上周加气块全国均价较上周价格持平，目前砂加气价格为300.6元/方，较上月下跌0.17%，灰加气268.8元/方，较上月下跌2.9%。全国价格行情上周整体偏弱运行。
华东上海、江苏、浙江等加气块市场主要是原材料价格行情偏弱，市场销量不足以回暖整个市场。整体市场行情弱势运行。
华中河南市场因疫情原因，管控力度加强，部分项目停工，市场行情偏弱。目前市场价格依旧处于弱势运行的状态。
整个北方（华北、东北、西北）等地因冬季天气原因，且环保管控严格，春节前市场需求难以回暖，市场处于疲软。
华南、西南等市场持续偏弱运行。
预计本周全国加气块整体市场偏弱运行。
（七）木方
上周华中、西北、西南地区价格持稳，其余地区木方价格小幅波动，主要是供需两方面都在收窄，市场成交刚需、备货为主。华南地区主要是广东市场价格上涨迅速，云杉、白松等材质价格上涨20-30元/方。华东地区首要是镇江、日照、莆田等木材加工基地部分厂家停工较早，订单集中化，大多数厂家价格上调，市场价格也上涨。华北地区受到冬奥会和环保管控的影响，厂家放假明显早于其他地区，同时叠加空气污染预警，厂家休整减产，供应收紧，木方价格上涨20-30元/方。华中、西北、西南等地区由于远离木材加工基地，当地贸易商数量相较加工厂数量更多，运费、贸易成交价对于木方市场价格影响较大，相对于其他地区也是价格也是偏高的。
