4 月 2 日，现代快报记者从南京市规划和自然资源局获悉，秦淮新河以南宁丹路沿线城市设计进行公示，征询公众意见。这里将打造中心河景观带，建设产城共享的社区公园。同时，打造产城活力中心，以产业研发为主体，融入配套服务功能。
△ 规划地块位置
据悉，拟调整地块位于中国 ( 南京 ) 软件谷东片区范围，北至秦淮新河，南至中兴通讯三区北侧，西至宁丹路，东至韩府山。现状为空地和部分临时建筑，长期处于闲置状态，形象风貌较差。
△ 功能结构图
规划形成 " 一带两心两片 " 结构。中心河景观带：沿河塑造高品质开放空间，成为产城共享的社区公园。产城活力中心：以产业研发为主体，融入配套服务功能，打造空间开放、功能复合的创新核心。产业社区公园：以绿带连接中心河与南侧山体，成为产业社区的公共客厅。两片：以居住、生活服务为主要功能的宜居生活片区和以研发、办公为主的研发创新片区。
此外，从促进产业发展和提高土地利用效率的角度，将北侧重点地块打造成为以产业功能为主，融合配套服务、城市景观等多元要素空间，综合提升高铁车辆段沿线地区发展活力。
记者注意到，该地块规划图则也进行了相应修改。新增 01-025 科研设计用地面积为 2.26 公顷，容积率 ≤1.0，建筑密度 ≤45%，建筑高度 ≤24 米，绿地率 ≥30%；新增 01-027 科研设计用地面积为 8.16 公顷，容积率 ≤1.6，建筑密度 ≤55%，建筑高度 ≤24 米，绿地率 ≥30%。
01-007 加油加气站用地调整至南侧，用地面积由 0.25 公顷调整为 0.12 公顷。沿宁丹路和中心河分别设置宽 20 米和 10 米的公园绿地，同时将部分铁路用地调整为郊野绿地。
取消 01-020 加油加气站用地，新增科研设计用地，用地面积 0.94 公顷，容积率 ≤1.2，建筑密度 ≤45%，建筑高度 ≤24 米，绿地率 ≥30%。
