7月15日,据商务部流通业发展司立项、中国建筑(601668)材料流通协会编制并发布的全国建材家居景气指数(BHI)显示,2022年6月BHI为116.44,环比下跌6.63点,同比下跌4.55点。全国规模以上建材家居卖场6月销售额为1221.67亿元,环比下跌0.75%,同比上涨26.08%;2022年1-6月累计销售额为6371.71亿元,同比上涨32.47%。
中国建材流通协会行业研究部就本期BHI数据解读为,6月高温多雨,全国建材家居市场受到传统淡季因素影响,BHI出现高位回落。2022年上半年,在房地产市场景气下行及材料成本上升等多种因素综合影响下,全国建材家居市场发展仍然极具韧性。
从BHI各分指数来看,6月BHI分指数“出租率指数”为92.79点,环比上涨0.16点,同比上涨0.08点。2020年以来,该分指数一直处于较低点位(2019年同期,该值为95.52),可见部分终端卖场空置率持续走高,传统建材家居卖场运营压力较大,市场竞争日趋激烈。
同时,6月BHI分指数“人气指数”为145.37点,环比下降27.42点,同比下降105.59点。可见在行业线上线下一体化快速融合发展的过程中,消费者进店量仍然产生了影响。
并且,6月全国规模以上建材家居卖场销售额达1221.67亿元,环比下跌0.75%,同比上涨26.08%。与“人气指数”对比,再次显现出“量少额度大”的特殊现象,说明随着中产阶级规模的快速提升,智能家居、智慧家装等消费升级类需求在持续释放。
中国建筑材料流通协会建议,下半年全国建材家居企业应以消费者需求为核心,通过让消费者“能消费、愿消费、敢消费、便消费”,把握升级的消费增量,推动行业迈进结构持续优化、业态日益丰富的高质量发展阶段。